1990〜2000年築, 専有面積41.88㎡〜61.88㎡の平均販売価格
神奈川県
54.3万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市南区
63.1万円/㎡
前年比-5.1%
クレアール吉野町
神奈川県横浜市南区日枝町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
3,570万円
68.8万円/㎡
2,762
3,301
3,839
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜3,839万円
63.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月2日
クレアール吉野町
3,990万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 51.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,990万円 | 76.9万円 | 3階 | 51.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 4,299万円 | 82.9万円 | 7階 | 51.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,880万円 | 55.5万円 | 7階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,099万円 | 79.0万円 | 8階 | 51.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 77.1万円 | 8階 | 51.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 2,680万円 | 51.7万円 | 8階 | 51.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,190万円 | 57.2万円 | 6階 | 55.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 57.4万円 | 8階 | 51.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 57.4万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 61.3万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 57.6万円 | 9階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 63.2万円 | 9階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,380万円 | 65.2万円 | 5階 | 51.88㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | クレアール吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,990万円 | 76.9万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,190万円 | 58.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/08 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,650万円 | 58.6万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | エンゼルハイム井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,598万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,200万円 | 64.7万円 | 49.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,800万円 | 61.8万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/10 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,090万円 | 61.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/02 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,090万円 | 76.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/23 | マイキャッスル・ラルジュ蒔田公園 横浜市南区花之木町一丁目 | 蒔田駅7分 | 3,498万円 | 63.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/25 | エンゼルハイム蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン横浜蒔田 横浜市南区通町一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,699万円 | 73.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | 横浜南太田ホームズ 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市南区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は横浜市南区の平均と比較して21.9%割高です。
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2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造